NØK Energi Eiendom bidrar til vekstkraft til regionen, sier Espen Susegg, direktør Eiendom i SIVA. - For SIVA er det først og fremst gledelig at det finnes lokale krefter som har initiativ, muskler og kompetanse til å være med i konkurransen om å få bygge det nye arkivsenteret på Tynset. Det er ingen selvfølge at distriktene lykkes med gode utviklingsmiljøer, sier han videre.
Susegg ønsker oss lykke til i en kronikk den 14. september. Les kronikken her.
SIVAs oppgave er å bidra til vekstkraft og sterke utviklingsmiljøer i hele landet, også i distriktene. NØK Energi Eiendom er blitt en slik motor, og har nå varslet at de ønsker å være med i konkurransen om å få bygge det nye arkivsenteret på Tynset, gjennom sitt deleierskap i Tynset Arkiv AS. For SIVA er det først og fremst gledelig at det finnes lokale krefter som har initiativ, muskler og kompetanse til å gjøre dette.
Det er ingen selvfølge at distriktene lykkes med gode utviklingsmiljøer. Tynset har fått til mye, derfor er det gledelig at kommunen blir vertskap for Statens nye arkiver. Vi tror det nye arkivsenteret åpner mange nye muligheter i forhold til nyskaping og øvrig næringsaktivitet. Med den kompetansen og det nettverket vi sitter på, vil SIVA gjerne bidra til at Tynsetmiljøet får mest mulig igjen som vertskap for det nye arkivsenteret.
SIVA har hatt et langvarig og tungt engasjement i fjellregionen, og i utviklinga av det Tynset vi kjenner i dag. Både den tradisjonelle industriparken, nye næringsbygg og ikke minst næringshagen i sentrum, har bidratt til å gi Tynset et livskraftig og variert næringsliv. SIVAs mange eiendommer på Tynset ble i 2004 solgt til NØK Energi Eiendom AS, men vi er fortsatt med på eiersiden. Dette er et bevisst valg fra vår side. Vi tror vi gjør vår jobb best sammen med lokale aktører, i dette tilfelle Nord-Østerdal Kraftlag.
For SIVAs aktivitet er to forhold viktige. For det første er vår eiendomsvirksomhet nært knyttet til innovasjon og utvikling, og vi prøver å tilføre nyskapingskompetanse til alle våre eiendomsprosjekter. I Tynset tror vi det ligger et stort potensial i næringsutvikling og knoppskyting i tilknytning til arkivsenteret. Dernest er vi særdeles opptatt av å sikre lokal forankring og verdiskapning. God eiendomsutvikling krever både kompetanse og kapital, og vi synes det er viktig å tenke lokalt. Vi anser dette som en del av vårt samfunnsoppdrag, og ser at dette også er nøkkelen til å skape lokal vekst. At lokalsamfunnet opplever at de er med på prosessen, mener vi er avgjørende for å lykkes. Derfor vektlegger vi både kontakt med lokale beslutningstakere, og samarbeid med lokale og private aktører.
Det er et mål at SIVAs prosjekter skal gjøres sammen med private og lokale aktører, slik som tilfellet er med NØK Energi Eiendom. SIVA fortrenger ikke privat kapital, men vi bidrar til å mobilisere den. Ved å være med på eiersiden, bidrar vi til å realisere viktige eiendomsprosjekt. Dette gjør vi både med å tilføre nødvendig kapital ved å redusere den økonomiske risikoen for de andre aktørene, og bidra med relevant kompetanse. I slike engasjement er det nesten alltid et selvstendig poeng for SIVA å være minoritetseier. Vår opplevelse er at dette gir mest tilbake til lokalsamfunnet, både av verdiskaping, kapital og kompetanse.
Vi synes eksempelvis det er ønskelig å bruke lokale entreprenører. Det er alltid slik at den beste tilbyderen vinner, men vår erfaring er at dette ofte er lokale aktører dersom de gis mulighet til å delta i konkurransen. Arkivsenteret vil gi desto mer igjen til fjellregionen, dersom også lokale entreprenører får oppdrag. Vi har derfor en bevisst holdning til å bruke delte entrepriser, som flere mindre aktører har mulighet til å by på. Slik får lokalsamfunnet mer igjen av verdiskapinga. Vi tror også det hadde vært en ekstra fjær i hatten om det nye arkivsenteret på Tynset kunne bli et “kortreist bygg”.
Et viktig tilleggsmoment for oss er å bidra til profesjonalisering av lokale kapitalmiljøer. Mange regioner i distriktene sliter med mangelen på risikovillig kapital, noe som hemmer videre utvikling. Vi ser at gjennom vår deltakelse i NØK Energi Eiendom, har fjellregionen fått et investormiljø med tyngde. NØK Energi Eiendom skal være et lokomotiv for å fremme lokal utvikling. Vi ser med tilfredshet at dette gjør selskapet til en ettertraktet utbygger i hele regionen, langt ned i Østerdalen. Tynset har nå fått en enestående mulighet til å utvikle nytt og eksisterende næringsliv. Vi vil derfor ønske Tynset og fjellregionen lykke til med det viktige arbeidet det er å realisere Norges nye arkivsenter.
Espen Susegg, Direktør Eiendom SIVA